Ahogy gondolom mások is, akik érintve vannak az évszázad átverésében, rengeteget gondolkodom arról, hogy mi is a megoldás, mit kellene tenni, hogy kikerüljek ebből a hitelcsapdából. Rengeteg fórumon olvasom, hallom, hogy az egyetlen megoldás a per, hiszen ezek a hitelek kifizetethetlenek. Vegyük azért sorba, mik a lehetőségek a hitelekkel kapcsolatban:
1. Nem teszünk semmit, fizetünk tovább, továbbra is vállalva a teljes árfolyamkockázatot :
- jelenleg ez a megoldás az, amelyet a legtöbb hitelfelvevő követ, magyarul nem tesz semmit, - esetleg belép fizetéskönnyitő konstrukcióba, de magát a konstrukciót elfogadja
- felmerül a kérdés, hogy ez a hozzállás nem e a feltartott kézzel a kivégzőosztag elé állás tipikus esete. Ahogy egy korábbi posztban már említettem, az árfolyam csökkenése nem igazán reális várakozás (http://hiteltortenet.blog.hu/2012/05/26/a_kockazatokrol)
2. Forintosítjuk a hitelt jelenlegi árfolyamon, és forinthitelt fizetünk tovább
- ennek a megoldásnak előnye, hogy kilőjük a deviza nyilvántartású konstrukció legnagyobb veszélyét, az árfolyamkockázatot
- Ebben az esetben viszont azonnal realizáljuk az árfolyamveszteséget
- Kérdéses, hogy ez a megoldás egyáltalán megoldható e, hiszen a megnövekedett hitelösszeget, már nem biztos, hogy fedezi a lakás értéke és mivel a forintosítás tulajdonképpen egy új hitel felvételét jelenti, a bank pótfedezetet követelhet meg, mivel a jelenlegi szabályozás szerint hitel az ingatlan maximum 80%ig adható.
- a forinthitelek kamata ma 10% körüli, illetve e fölötti
3. Perre visszük a szerződést
- a problémával foglalkozó fórumokon nem nagyon látnak más lehetőséget, mint perre vinni a kérdést, azonban ezt a kérdést is több szempontból kell vizsgálni, mint lehetőséget
- a legfontosabb szempont nyilván a per költségei, melyek igen magasak lehetnek, ez talán a legnagyobb visszatartó erő, nyilván ezért gondolja át mindenki 200x, hogy belevágjon-e és ahogy az ábra mutatja, a legtöbben nem merik ezt bevállalni.
- legfontosabb költségtényezők: ügyvédi költség és az illeték
- az illeték mértéke elsőfokon a perérték 6%-a, másodfokon 8%-a. Ebből is látszik, hogy pl egy 10 milliós hitelnél, nem kis összegről beszélünk.
Ahhoz, hogy valaki perre vigye a szerződést, két esetben látom lehetőségét és értelmét:
- ha valaki már semmilyen más megoldást nem lát, felmondták a hitelét stb...
- vagy, ha valaki elhiszi, hogy van esélye megnyerni a pert, tehát megbizonyosodik arról, hogy őt jogsérelem érte.
Sok helyen, sok magyarázat, lehetőség vetődik fel, hogy mi alapján lehetne perelni a bankot.
A követező postban megpróbálom összeszedni, melyek azok a témák, amelyek felmerülhetnek, mint lehetőségek.
